정부에서는 부동산 규제 정책을 계속해서 내놓고 있지만, 집값, 전세값은 오히려 더 오르고 있는 상황인데요. 최근 서울의 아파트 평균 매매가격이 10억원을 넘어서기도 하였으며, 특히나 올해는 강남이 아닌 상대적으로 중저가 아파트가 많은 강북지역 집값을 밀어올려 결과적으로 서민, 중산층의 내 집 마련이 더 어려워지고 있을 정도입니다.
이번 포스팅에서는 전북은행의 주택자금대출 JB해피홈론 대출 대상, 한도, 이자에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
[ 전북은행 JB해피홈론 ]
고금리 시대에 안심할 수 있는 맞춤형 혼합금리 주택자금 대출상품으로 5년이내 고정금리를 적용할 수 있습니다.
1. 대출대상
주택을 구입하거나 주택을 담보로 자금을 필요로 하는 개인이 대출 대상이 됩니다.
2. 대출대상주택
공부상 주택(아파트 포함)이며 실제 주거용으로 이용되는 주택에 대출이 실행됩니다. (단, 복합용도 건물인 경우 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)
3. 대출한도 및 상환방법
최대 주택감정가액의 60% (담보물 소재지역, 대출기간에 따라 차등적용)까지 대출이 실행됩니다.
상환방식
일시상환 : 5년이내
원금균등분할상환 : 30년이내
- 분할상환대출의 경우 최장 5년까지 거치기간 선택 가능
- 분할상환대출의 경우 대출금액의 40%이내에서 만기상환 지정 가능
4. 대출금리
- (신규취급액기준 · 잔액기준)COFIX + 가산금리 또는 CD유통수익율 + 가산금리로 책정됩니다.
- 고정금리 적용기간에 따라 0.4% ~ 0.8% 금리가산이 적용됩니다.
- 거래실적에 따라 최고 1%까지 금리가 감면됩니다.
- 아파트 이외의 주택담보대출은 0.5%가산됩니다.
5. 중도상환수수료(잔여 대출기간 기준)
- 3개월 이하 : 면제
- 1년 이하 : 중도상환원금의 1%
- 1년초과 : 중도상환원금의 2%
6. 소득공제 혜택 조건
무주택세대주인 근로소득자가 전용면적 85㎡이하의 주택(취득당시 주택의 기준시가 3억원 이하)을 소유권 이전 후 3개월이내에 주택 구입을 목적으로 15년이상, 거치기간 3년이내의 주택담보대출을 신청한 고객 (소득공제는 소유권 이전 등기 후 3개월이내 대출취급 되어야 함)이 경우 혜택을 받을 수 있습니다.
7. 고객 준비서류
- 주민등록등본1통
- 주민등록증
- 등기권리증
- 등기부등본
- 인감증명서1통
- 인감도장
- 기타 자세한 사항은 전북은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-4477)으로 문의하시기 바랍니다.
지금까지 전북은행 혼합금리 주택자금대출 JB해피홈론 대상, 한도, 금리, 중도상환수수료등에 대해서 알아보았습니다.
