시중 여러은행에서는 소상공인를 비롯한 자영업자분들을 위해 금융상품을 지원하고 있는데요. IBK기업은행에서는 개인 사업자를 대상으로 비대면 부동산담보대출 상품을 운영하고 있습니다.
이번포스팅에서는 IBK기업은행 i-ONE소상공인부동산담보대출 상품에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
[IBK기업은행 i-ONE소상공인부동산담보대출]
소상공인부동산담보대출은 수시입출금 예금계좌를 가지고 있는 개인사업자(소상공인)을 대상으로 프로세스 자동화를 통해서 사업 운영에 필요한 자금을 아파트를 담보로 비대면 채널에서 간편하게 지원하는 대출상품입니다.
i-ONE뱅크 기업(앱) 전용 상품입니다.
대출 대상
- 부동산임대업, 일반유흥주점업, 무도 유흥주점업, 기타 사행시설관리 및 운영업, 주거용 건물 개발 및 공급업외의 업종을 영위중인 기업
- 사업자명의의 IBK기업은행 입출식 계좌 보유기업
- 기업은행에 대표자 본인 명의의 휴대전화번화 등록되어 있는 기업
- IBK기업은행의 기업전용 인터넷뱅킹 가입 및 개인사업자용 공인인증서 보유
- 정부24에 등록된 개인용 공인인증서(은행용)보유
- 사업자등록일로부터 3개월 이상 경과한 기업
- 대표자 개인CB KCB 620이상, NICE 660점 이상, 소기업 신용등급 B이상
- 담보로 제공하고자 하는 아파트에 대표자가 거주중인 기업
- 대표자가 국세및 지방세의 체납이 없고,은행 내규에서 정한 취급제한 사융에 해당되지 않는 기업
- 공동사업자가 아닌기업
- 대출한도 산출결과가 3천만원 이상인 기업
신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.
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대출한도, 기간, 상환방법
▶ 자동산출되는 범위 내에서 대출채널을 통해서 직접 신청한 금액으로 결정되며
최대1억원 범위내(최소금액은 3천만원)입니다.
▶ 상환방식
- 만기일시상환방식 : 원금은 만기에 일시상환하고, 이자는 매1월 단위로 약정납입일에 후취
- 매월원금균등분할상환 : 원금을 매월 정기적으로 균등하게 분할하여 상환하는 대출
대출금리
중도상환수수료
▶ 중도상환수수료는 만기 이전에 대출금을 주도상환하는 경우 당초 대출일로부터 최장 3년까지 발생됩니다.
▶ 중도상환해약금 = 중도상환금액(분할상환금의 할부금 상환기일전 상환 포함)*요율(고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%) * (대출잔여일수/대출기간)
* 단, 대출기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 합니다.
필요서류, 담보
- 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 주민등록 등초본, 국세 및 지방세 납세증명서
* 단, 상기서류는 스크래핑 방식으로 제출됩니다.
▶ 담보 - 아래 요건을 충족하는 아파트이어야 합니다.
- 본인 단독명의 아파트 소유
- 본인 명의 소유권이전 후 3개월 경과
- 소유권,(근)저당권 외의 권리 등기사항이 없을 것
- 임대차계약이 없고, 본인 외 다른 세대의 전입신고가 없을 것
- 전자등기 정보입력을 위해 등기권리증(등기필증)을 보유하고 있을 것
- 한국감정원의 호별 격차율 지수를 통해 시가를 조회할 수 있을 것
- 권리조사 결과 문제가 없고, 권리보험 가입이 가능할 것
담보조건
- 대출자 단독명의 아파트를 소유해야 합니다.(공동명의, 제3자 명의시 영업점 상담이 필요합니다.)
- 대출자 본인 명의 이전 후 3개월이 경과하여야 합니다.
- 소유권, (근)저당권외 권리 등기 사항이 없어야 합니다.(가압류, 압류, 가등기 등이 있는 경우 취급불가합니다.
- 임대차계약이 없고, 다른 세대 전입신고가 없어야 합니다.
- 전자등기 정보 입력을 위해서 등기권리증(등기필증)을 보유하고 있어야 합니다.
- 한국감정원 호별 격차율 지수를 통해서 시가 조회가 가능해야 합니다.
- 권리조사결과 문제가 없어야 하고, 권리보험가입이 가능해야 합니다.
유의사항
▶ 대출신청고객의 신용도와 은행의 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
▶ 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
▶ 자세한 내용은 IBK고객센터 1588-2588 또는 가까운 영업점으로 문의 바랍니다.
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지금까지 IBK기업은행 i-ONE소상공인부동산담보대출 대상, 한도, 금리에 대해서 알아보았습니다.
