시중 여러은행에서는 코로나19 바이러스로 많은 피해를 보는 소상공인를 비롯한 자영업자분들을 위해 금융상품을 지원하고 있는데요. IBK기업은행에서는 개인 사업자를 대상으로 비대면 부동산담보대출 상품을 운영하고 있습니다.
이번포스팅에서는 IBK기업은행 i-ONE소상공인부동산담보대출 상품에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
[IBK기업은행 i-ONE소상공인부동산담보대출]
▶ i-ONE소상공인부동산담보대출은 자유로운 예금계좌를 가지고 있는 개인사업자(소상공인)을 대상으로 프로세스 자동화를 이용하여 사업 운영에 필요한 자금을 아파트를 담보로 비대면 채널에서 간편하게 지원하는 대출상품으로 무방문, 무종이서류 제출로 한번의 로그인으로 쉽고 간편하게 대출신청 완료, 신청당일 또는 익영업일 대출이 실행 가능한 장점이 있습니다.
대출 대상
▶ 대출대상은 아래 요건을 모두 충족하는 개인사업자입니다.
- 부동산임대업, 일반유흥주점업, 무도 유흥주점업, 기타 사행시설관리 및 운영업, 주거용 건물 개발 및 공급업외의 업종을 영위중인 기업
- 사업자명의의 IBK기업은행 입출식 계좌 보유기업
- 기업은행에 대표자 본인 명의의 휴대전화번화 등록되어 있는 기업
- IBK기업은행의 기업전용 인터넷뱅킹 가입 및 개인사업자용 공인인증서 보유
- 정부24에 등록된 개인용 공인인증서(은행용)보유
- 사업자등록일로부터 3개월 이상 경과한 기업
- 대표자 개인CB KCB 620이상, NICE 660점 이상, 소기업 신용등급 B이상
- 담보로 제공하고자 하는 아파트에 대표자가 거주중인 기업
- 대표자가 국세및 지방세의 체납이 없고,은행 내규에서 정한 취급제한 사융에 해당되지 않는 기업
- 공동사업자가 아닌기업
- 대출한도 산출결과가 3천만원 이사인 기업
대출한도, 기간, 상환방법
▶ 자동산출된 대출한도 범위 내에서 대출채널을 통해서 직접 신청한 금액이 결정되며, 최대1억원 범위내(최소금액은 3천만원)입니다.
▶ 상환방식
- 만기일시상환방식 : 원금은 만기에 일시상환하고, 이자는 매1월 단위로 약정납입일에 후취
- 매월원금균등분할상환 : 원금을 매월 정기적으로 균등하게 분할하여 상환하는 대출
대출금리
중도상환수수료
▶ 중도상환수수료는 만기 이전에 대출금을 주도상환하는 경우 당초 대출일로부터 최장 3년까지 발생됩니다.
▶ 중도상환해약금 = 중도상환금액(분할상환금의 할부금 상환기일전 상환 포함)*요율(고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%) * (대출잔여일수/대출기간)
* 단, 대출기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 합니다.
필요서류
- 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 주민등록 등초본, 국세 및 지방세 납세증명서
* 단, 상기서류는 스크래핑 방식으로 제출됩니다.
▶ 대출신청시 준비사항
- 본인명의 휴대전화
- i-ONE뱅크 기업(앱)
- 개인용 공인인증서(은행용)
- 개인사업자용 공인인증서
- 정부24ID, 비밀번호(공인인증서 등록)
- 전자등기를 위한 비밀번호가 있는 등기권리증(등기필증)
- OPT카드
담보조건
- 대출자 단독명의 아파트를 소유해야 합니다.(공동명의, 제3자 명의시 영업점 상담이 필요합니다.)
- 대출자 본인 명의 이전 후 3개월이 경과하여야 합니다.
- 소유권, (근)저당권외 권리 등기 사항이 없어야 합니다.(가압류, 압류, 가등기 등이 있는 경우 취급불가합니다.
- 임대차계약이 없고, 다른 세대 전입신고가 없어야 합니다.
- 전자등기 정보 입력을 위해서 등기권리증(등기필증)을 보유하고 있어야 합니다.
- 한국감정원 호별 격차율 지수를 통해서 시가 조회가 가능해야 합니다.
- 권리조사결과 문제가 없어야 하고, 권리보험가입이 가능해야 합니다.
유의사항
▶ 대출신청고객의 신용도와 은행의 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
▶ 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
▶ 자세한 내용은 IBK고객센터 1588-2588 또는 가까운 영업점으로 문의 바랍니다.
지금까지 IBK기업은행 i-ONE소상공인부동산담보대출 대상, 한도, 금리에 대해서 알아보았습니다.
