NH농협 내집마련디딤돌 대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료

내집마련 디딤돌 대출은 주택도시기금의 주택구입자금대출상품으로 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 구입자금대출 상품으로 서민들의 내집마련의 꿈을 현실화 시켜주는데 도움을 주고 있습니다.

디딤돌 대출은 인터넷으로 신청가능한 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH 농협, 신한은행 등에서 신청가능한데요. 이번 포스팅에서는 NH농협은행의 내집마련 디딤돌 대출 상품 대출자격, 한도, 금리에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

[NH농협 내집마련 디딤돌 대출]

주택도시기금에서 지원하는 NH농협의 내집마련 디딤돌대출은 무주택세대주가 주택을 구입하는 경우 낮은 금리로 대출을 지원하고 있는데요. 부부합산 연소득이 60백만원(생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구의 경우 70백만원) 이하인 분들에게 지원하고 있습니다.

대출대상

아래 요건을 모두 충족하는 분이 대상이 됩니다.

1. 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 세대주(아래 어느 하나에 해당하는 경우 제외) 또는 세대주로 인정되어야 합니다.
가. 만 30세 미만 단독세대주(단, 민법상 미성년인 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 합가일이 계속해서 6개월 이상인 경우는 신청 가능)합니다.
나. 만 30세 미만 미혼세대주(단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 합가일이 계속해서 6개월 이상인 경우는 신청 가능)합니다.
2. 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 신청일 현재 무주택인 분이 대상이 됩니다.

3. 부부합산 연소득 6천만원 이하(단, 생애최초주택구입자 부부합산 연소득 7천만원 이하)이어야 합니다.

* 세대주로 인정되는 고객
1. 세대주의 세대원인 배우자 또는
2. 대출신청일부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 분

대상대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 주택을 매매로 구입해야 합니다.

- 담보주택 평가액 500백만원 이하.
- 주거전용면적 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)이하이어야 합니다.
※ 만 30세 이상의 미혼 단독세대주(직계존속 및 미성년 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 합가일이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함)의 경우 다음과 같이 적용
- 담보주택 평가액 300백만원 이하.
- 주거전용면적 60㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 70㎡ 이하).

금리(일반가구, 생애최초 주택구입 신혼가구)

대출금리는 일반가구기준금리와 생애최초 주택구입 신혼가구 기준금리로 구분됩니다.

일반가구기준금리는 아래와 같습니다.

※ 적용가능 우대금리 : 우대금리1, 2, 3, 4(각 우대금리 내 항목 중복적용 불가)
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 1.50% 미만인 경우에는 1.50%를 적용

생애최초 주택구입 신혼가구 기준금리는 아래와 같습니다.

※ 적용가능 우대금리 : 우대금리 2, 3, 4(각 우대금리 내 항목 중복적용 불가)
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 1.20% 미만인 경우에는 1.20%를 적용

우대금리1 : 연소득 60백만원 이하 한부모가구 0.5%p, 장애인·다문화·신혼가구 및 생애최초주택구입자* 0.2%p
우대금리2 : 청약(종합)저축 가입기간 1년(3년) 이상이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우* 0.1%p(0.2%p) 또는 청약(종합)저축 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 1년(3년)이상 0.1%p(0.2%p)
* (단, ‘대출신청일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외. 선납은 포함)
우대금리3 : 국토교통부 부동산전자계약 체결 0.1%p (2021.12.31.까지 접수분에 한해 적용)
우대금리4 : 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p에(2019.12.31.신규접수분부터 적용)(2019.12.30.이전 취급된 기존계좌는 2018.09.28.부터 2019.12.30.까지 자녀수가 증가한 경우 다자녀가구 0.5%p, 2자녀가구 0.3%p, 1자녀가구 0.2%p의 우대금리를 적용하고, 2019.12.31. 이후 자녀수가 증가한 경우 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p의 우대금리 적용합니다.
대출금리는 대출기간 및 소득수준에 따라 차등 적용합니다.
고정금리 또는 5년 단위 변동금리 선택 가능합니다.

대출한도

다자녀가구, 2자녀가구 : 최대 260백만원 이내
신혼가구 : 최대 220백만원 이내
일반가구 : 최대 200백만원 이내
만 30세 이상 미혼 단독세대주 : 최대 150백만원 이내입니다.

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년 (분할상환 상품으로 대출 기한연장 불가합니다.)

상환방법

비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금)균등분할상환
체증식분할상환(대출신청인이 만 40세 미만이고, 고정금리대출일 경우만 선택 가능)
약정된 납부일자에 매월 분할상환원금 및 이자를 상환해야 합니다.

중도상환수수료 : 중도상환원금 × 중도상환수수료율(1.2%) ×[(3년-대출경과일수)/3년]
대출실행일로부터 3년경과 후 상환 시 면제.

담보 및 보증 여부

대출 대상 주택에 1순위 근저당권 설정
지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 모기지신용보증(MCG) 가입 가능 (보증료는 고객이 부담)
단, 담보주택 평가액 3억원 초과 및 유한책임 대출 시 MCG 가입 불가
서울보증보험(MCI)은 가입 불가합니다.

필요서류

주민등록증(실명확인증표)
매매(분양)계약서 또는 등기권리증
매매주택 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
인감증명서(본인발급분) 및 인감도장
주민등록등본(1개월 이내 발급분)
재직(사업)관련 서류 <본인 및 배우자>
소득입증 서류 <본인 및 배우자>

유의사항

대출 실행 후 차주 및 배우자의 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과된 경우 신규취급된 금리에 가산금리 부과하거나 또는 신규취급된 금리와 관계없이 변경된 고정 금리를 적용합니다.
대출을 받은 후 차주 및 배우자의 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과된 경우 채무인수, 상환방법, 우대금리 등 기타 대출조건 변경이 불가합니다.
결혼예정자는 혼인신고 후 배우자가 등재된 주민등록등본을 대출 후 3개월 이내에 제출해야 합니다. (정당한 사유 없이 미제출 시 기한의 이익 상실 및 대출금 상환)
대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출 규모에 따라 달라질 수 있습니다.
신용관리대상정보 등록 및 농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.

└ 신한은행 정부지원 서민대출 내집마련 디딤돌대출 자격, 한도, 제출서류, 유의사항

└ 하나은행 내집마련 디딤돌대출 대상, 한도, 제출서류

└ 우리은행 내집마련디딤돌대출 자격, 한도, 금리, 상환방법

여기까지 NH농협 내집마련디딤돌 대출 자격, 한도, 금리에 대해서 알아보았습니다.

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