이번 포스팅에서는 DGB대구은행의 하이브리드(HYBRID) 모기지론에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
[DGB 대구은행 하이브리드 모기지론]
DGB 대구은행에서는 주택을 담보로 제공하고 가계자금대출을 원하는 분들을 대상으로 일정기간 고정금리를 제공하고 나머지 기간동안 변동금리를 적용하는 혼합금리 상품으로 최장 30년까지 대출을 해주고 있습니다.
1. 대출 대상
본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하는 개인이 HYBRID모기지론 대출대상입니다.
2. 대출 한도
지역별 LTV제한 비율에 따른 차등적용하게 됩니다.
최대적용가능 LTV : 투기지역 40% / 투기과열지구 40% / 조정대상지역 50% / 일반지역 70%
단, 세대별 주택담보대출 보유수, 서민?실수요자 요건 충족 여부, 주택의 소재지역, 소득금액, 본인거주여부등에 따라 달리 적용될 수 있으니 유의하세요.
3. 대출 기간, 상환방법, 이자납입방법
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10년 ~ 30년
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매월 원금균등분할상환방식
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이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입
4. 대출금리
변동 금리형 : 2.81% ~ 2.91%
5년 고정형 : 2.71% ~ 2.81%
금리적용방법
- 3년 고정형 : 대출일로부터 최초 3년간 고정금리 적용 후 만기까지 매 1년마다 변동금리 적용
- 5년 고정형 : 대출일로부터 최초 5년간 고정금리 적용 후 만기까지 매 1년마다 변동금리 적용
- 거치기간으로 운용 시 상기 금리에서 0.30%p 가산됩니다.
적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.
우대금리
- LTV 60% 이하 & DSR 70% 이하 : 0.1%p 감면
부수거래 감면금리 : 차주 거래실적 등에 따라 기준금리와 산출금리에 의하여 산출된 금리를 감면하는 것을 말합니다. (신규, 대환, 갱신, 연기시점 기준으로 산정되어 적용 됩니다.)<① ~ ⑥ 최대 0.5%p 감면>
①신용카드 신규 또는 최근 6개월간 신판 사용액이 200만원 이상인 고객 : 연 0.1%
②급여이체고객 또는 신용카드가맹점 입금계좌 보유고객(신규가입고객포함) : 연 0.2%
③소매 우수고객 우대서비스지침에 의한 톱 이상의 고객 : 연 0.2%
※톱 등급 고객 : 0.1%p / 골드ㆍ로얄 등급 고객 : 0.2%p
④아파트관리비/공과금 자동이체 3건 이상인 고객 (신규가입고객 포함) : 연 0.2%
⑤계약기간 1년 이상의 적립식 예ㆍ부금 등의 월 불입액이 20만원 이상인 고객 : 연 0.2%p
⑥최근 3개월 입출금이 자유로운 예금 평균잔액이 30만원 이상인 고객 : 연 0.1%
4. 필요서류
신분증, 주민등록등본ㆍ초본, 재직 및 소득증빙서류, 등기권리증(등기필증),등기부등본, 전입세대열람확인원, 인감증명서, 인감도장 등
5. 유의사항
- 금융기관 신용정보 관리대상이거나 대구은행에서 정한 대출기준에 부합하지 않는 경우에는 대출이 제한될 수 있습니다.
- 담보물 소재지역에 따른 DTI충족여부, 주택관련대출 보유여부, 주택보유 수 등에 따라 대출 한도 및 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
- 문의사항 : 고객센터 1566-5050 / 1588-5050
여기까지 DGB대구은행 HYBRID 모기지론 대출대상, 한도, 금리에 대해서 알아보았습니다.
