보금자리론은 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출 상품으로로, 신규주택을 구입하거나, 전세자금반환 또는 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능한데요.
최근 한국주택금융공사에서는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 금리를 0.1%p 인하한다고 8월21일 이야기 하였는데요. 인하된 금리에 따라서 은행에서 신청하는 't-보금자리론'은 연 2.1%(만기 10년)~2.35%(30년)로 이용할 수 있게 됩니다. 뿐만 아니라 전자 약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 '아낌e-보금자리론'에는 0.1%p 낮은 연 2%(10년)~2.25%(30년)의 금리가 적용되게 됩니니다.
또한 금융위원회는 내년(20210년도) 보금자리론 공급 확대를 목적으로 주택금융공사에 500억원 출자를 예산에 반영했다고 9월4일 밝혔습니다.
이번포스팅에서는 BNK경남은행 한국주택금융공사 u- 보금자리론에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.
u-보금자리론은 최장 30년동안 금리변동의 위험부담 없이 고정금리로 대출을 이용하여 장기간 안정적으로 상환이 가능한 주택담보대출 상품인데요.
-
민법상 성년인 대한민국 국민이어야 합니다.
-
무주택자 또는 1주택자 (구입용도에 한해 일시적 2주택 허용, 기존주택은 대출실행일로부터 2년이내 처분조건)
-
부부합산 연소득 7천만원 이하이어야 합니다.
-
본인 및 배우자가 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우는 취급 불가합니다.
-
원리금균등분할상환
-
원금균등(체감식)분할상환
-
최장 1년이내 거치기간 인정가능 (별도 통지시까지 거치기간 폐지)
-
만기일 지정상환옵션 선택 가능 (별도 통지시까지 만기일 지정 상환 옵션 폐지)
- 한국주택금융공사에서 제시하는 기준 대출금리를 고정금리를 적용하게 됩니다.
- 가산금리 : 투기지역 부동산일 경우 0.1%
- 소득증빙서류
소득종류 소득입증서류 1근로소득 - 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원
- 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함)
- 최근 3개월 급여내역이 포함된 소득세원천징수확인서(증명서)
사업소득 - 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원
- 사업소득 원천징수영수증(지급조서 등을 포함)
- 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 자진납부계산서
연금소득 - 연금*수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급 기관의 증명서
* 국민ㆍ공무원ㆍ군인ㆍ사학연금 또는 정부 및 지자체 등이 법률 에 의하여 지급하는 연금
- 연금수령액이 표기되지 않은 경우는 연금수령통장 사본 추가
기 타 - 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원
- 공사인정소득으로 소득입증시 증빙서류
- 국민연금 : 공단 발급 "연금산정용 가입내역 확인서
- 건강보험료 : 공단 발급 "건강, 장기요양보험료 납부확인서"
- 최저생계비 : 전산등록된 대출신청일 현재 채무자 본인이 부양가족 있는 세대주임을 증명하는 주민등록등본
-
주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)에 회원가입후 공인인증 로그인
-
상담에 필요한 필수항목 입력 후 ‘전화 상담신청’ 클릭
-
전화상담 : 공사의 상담원으로부터 전화수신(상담 및 대출신청 접수)
-
서류발송 : 대출신청에 필요한 서류를 우편 또는 택배로 공사에 발송
-
심사 및 승인 : 주택금융공사가 심사(SMS발송 및 홈페이지에서 확인 가능)
-
은행방문 : 대출약정 및 근저당권 설정서류 작성
-
대출금 수령
▶ 유의사항
- 대출금리는 대출실행일을 기준으로 적용되어 안내된 금리와 다를 수 있으며, 은행이 정한 여신거래금지자 및 대출취급제한자 대출이 제한될 수 있으니 유의하세요.
- 연체시 연체이자율이 적용되며, 예금 등 기타채권과의 상계나 법적절차 등으로 재산상의 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 대출 만기경과후 미상환시 대출잔액에 대해 연체이자 납부 및 연체 등에 의한 신용정보관리대상자 등록 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 BNK경남은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1600-8585)로 문의 바랍니다.
댓글