하나은행에서는 아파트를 담보로 하여 변동금리 또는 혼합금리로 최장 35년까지 대출이 가능한 주택담보대출을 운영하고 있는데요.
이번포스팅에서는 하나은행 아파트 담보대출에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
하나 아파트론
대출대상
본유 소유 아파트를 담보로 제공 가능한 분이 대출대상에 해당됩니다.
대출한도
담보대출 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원)에서 대출이 실행됩니다.
대출기간
- 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)
- 통장대출 : 5년이내
- 분할상환 : 1년 ~ 35년
대출금리, 상환방식
하나은행 아파트 담보대출의 금리는 기준금리과 가산금리, 그리고 우대금리를 종합하여 최종 결정됩니다.
기준금리는 신청시기의 시장금리에 따라 달라질 수 있으며, 가산금리와 우대금리는 신청인의 신용점수 및 대출조건 등에 따라 달라질 수 있습니다.
▶ 상환방식 - 만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환
대출관련비용
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.
※ 인지세
| 대출금액 | 인지세액 |
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 7만원 |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 15만원 |
| 10억원 초과 | 35만원 |
근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 대출신청인이 부담)
모기지신용보증료 : (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 대출신청인이 부담, (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담합니다.
필요서류
등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류
중도상환해약금
중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.
※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다.
* 중도상환해약금율
- 고정금리 : 1.4%(비거치식 주택담보대출 1.3%)
- 변동금리 : 1.2%(비거치식 주택담보대출 1.1%)
유의사항
- 고객의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있으니 유의하세요.
- 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 하나은행 홈페이지, 한국주택금융공사 홈페이지 참조하거나 고객센터(1599-2222)로 문의하시기 바랍니다.
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