갓 결혼한 신혼부부, 사회초년생들 그리고 어느 정도 직장에서 자리를 잡아가고 있는 직장인들의 최애 목표는 무엇일까요? 바로 1위가 내집마련의 꿈입니다. 하지만 집을 마련하려면 월급을 수십년 동안 돈 한푼 안 쓰고 숨만 쉬고 살아야 한다는 자조섞인 말들이 나올만큼 지속적으로 오르는 집값을 따라잡기 힘든데요. 정부에서는 무주택세대주에게 비교적 저렴한 금리로 목돈을 빌려줘 서민들의 주거안정을 지원하고 있습니다.
그 중 하나인 보금자리론은 한국주택금융공사에서 제공하고 있는 장기고정금리 주택 담보대출 상품으로 금리변동에 대한 걱정없이 내 집마련을 할 때 도움을 받을 수 있습니다. 우선 보금자리론은 u-보금자리론, 아낌e보금자리론, t- 보금자리론 세가지 종류로 운영되고 있는데요.
오늘은 신한은행의 아낌e보금자리론의 자격, 한도, 금리 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
신한은행 아낌e보금자리론
신한은행 아낌e보금자리론은 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되어 향후 금리상승의 변동 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 한국주택금융공사의 장기 고정금리상품으로 인터넷 비대면 약정이 가능합니다.
1. 대출고객
▶ 주택을 담보로 제공하고 주택금융공사에 요건에 맞는 소득이 있는 개인으로 아래 요건을 충족하는 고객
*맞벌이 신혼가구(결혼5년 이내)인 경우 주택구입용도로 신청시에는 자녀수가 1명이하라도 부부합산 8천5백만원 이하까지 대출 가능
- 무주택 또는 1주택(부부기준)
(기존1주택소유자는 기존주택 2년이내에 처분조건으로 구입자금 용도만 취급가능)
- 담보주택가액 6억원 이하
▶ 대출대상주택
- 주택
*공부(등기사항증명서, 건출물대장)상 주택
*담보주택의 평가액이 6억원을 초과하는 주택은 대상제외
2. 대출한도
▶ 최대3억원(다자녀 자구는 최대4억원)
3. 대출기간, 상환방법
4. 대출금리
▶ 최저 연2.08%부터
- 대출기간 10년 및 우대금리 최댄 적용시 금리
- 적용금리는 대출기간 및 우대, 가산금리에 따라 차등 적용됨
- 대출실행일부터 만기까지 고정금리
▶ 기본금리
- 10년: 3.00%
- 15년: 3.10%
- 20년: 3.20%
- 30년: 3.25%
▶ 가산금리:1주택 처분조건 기한별 가산금리
- 1년이내 :없음
- 2년이내 : 0.2%
- 담보물 소재지가 투기지역인 경우 : 0.1%
(녹색건축인증을 받은 주택은 투기지역가산금리 면제)
▶ 중도상환수수료
당초 대출일로부터 3년까지 상환일이 도래하기 전에 대출금을 일부 또는 전부 상환할 경우, 상환금액의 최고 1.2%로 경과기간에 따라 감소하는 중도상환수수료를 부담하실 수 있습니다.
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x (잔존일수/대출기간)
5. 필요서류
▶ 등기권리증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서),주민등록증(초)본, 소득 및 재직증명서
① 근로소득자 - 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
② 사업소득자 - 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증
③ 연금소득자 - 연금수급권자 확인서
④ 추정소득자 - 연금산정용 가입내역확인서 또는 건강장기요양보험료납무확인서
▶ 본 대출은 주택을 담보로 제공하는 대출로 대출시러행 대출금액의 120%를 근저당권으로 설정합니다.
6. 유의사항
▶ 대출이 끝났음에도 대출금액을 상환하지 않으면 여신거래약정시 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
▶ 금융기관 신용관리대상자 등 여신비적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
▶ 기타 자세한 사항은 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.
지금까지 신한은행 아낌e-보금자리론 대출 자격, 한도, 기간에 관하여 알아보았습니다.
